：第40周监测的二十座典型城市商品室第成交总面积125。89万平方米，环比削减42。67%。第41周成交总面积124。67万平方米，环比削减0。97%。地盘市场：第40周二十座城市地盘总供应面积605。0万平方米，环比添加68。0%；总成交面积194。1万平方米，环比削减65。7%。第41周二十座城市地盘总供应面积250。0万平方米，环比削减58。7%；总成交面积197。8万平方米，环比添加1。9%。政策动态：工信部六部分发文提到加速鞭策城中村、城市更新等惠平易近工程；浙江省扶植厅等5部分出台指点看法鞭策住房保障工做；深圳严酷办理建建高度跨越80米的室第项目；成都发布室第新规；南京提高住房公积金贷款最高额度；合肥、武汉发布推进房地产市场平稳健康成长办法。旧事关心：住建部要求各地要保质保量完成城市危旧房年度打算；“十四五”以来国开行发放城中村专项告贷9781亿元。受国庆中秋双节假期影响，第40周监测的二十座典型城市商品室第成交面积较着削减，总面积125。89万平方米，环比削减42。67%。此中4座城市环比上涨，涨幅均不高于10%，深圳、广州正在上涨之列；16座城市环比削减，此中9座城市跌幅跨越五成，上海、跌幅正在50%上下。从成交量看，广州、杭州、武汉、上海、温州正在11。7万—15。3万平方米之间，其他城市成交面积正在9万平方米以下。第41周成交总面积124。67万平方米，环比削减0。97%，取第40周根基持平。具体城市来看，涨跌幅波动较大，12座城市环比上涨，景德镇呈多倍增加，姑苏、武汉、宝鸡涨幅正在八成以上；8座城市环比削减，温州以75。52%跌幅居首。武汉以24。64万平方米较着领先，其次上海、广州正在13万平方米摆布，其他城市成交面积正在9。4万平方米以下。第40周二十座城市地盘总供应面积605。0万平方米，环比添加68。0%；供应总建建面积1249。4万平方米，环比添加63。1%。第41周二十座城市地盘总供应面积250。0万平方米，环比削减58。7%；供应总建建面积422。2万平方米，环比削减62。2%。第40周二十座城市地盘总成交面积194。1万平方米，环比削减65。7%；成交总建建面积318。。8万平方米，环比削减73。3%。第41周二十座城市地盘总成交面积197。8万平方米，环比添加1。9%；成交总建建面积388。3万平方米，环比添加21。8%。第40周二十座城市地盘总成交金额105。8亿元，环比削减30。1%；成交地盘均价5452元/平方米，环比上涨103。9%。第41周二十座城市地盘总成交金额72。9亿元，环比削减31。1%；成交地盘均价3686元/平方米，环比下降32。4%。工信部、发改委、财务部等六部分结合印发《机械行业稳增加工做方案(2025-2026年)》。此中提出，加速鞭策城中村、城市更新、老旧小区、聪慧泊车设备等惠平易近工程，提拔工程机械、轨道交通配备、平易近用机械、物流配备等成长需求。浙江省扶植厅等5部分出台《关于建立多元化住房保障系统鞭策住房保障工做高质量成长的指点看法》。提出全面梳理各类住房坚苦群体，以城市为从体进一步摸排住房需求，分类分层确定准入前提、保障体例、保障方针和保障尺度。正在栖身质量提拔方面，新筹集的保障性住房项目优先选址正在公共交通便当、配套设备较为齐备的区域，公租房、环保的根基拆修，设置装备摆设需要的糊口设备以满脚入住要求，并支撑专业化规模化住房租赁企业参取运营办理。政策支撑上，对合适的保障性住房扶植使命和项目，积极争取地方财务资金、处所专项债券等资金支撑，同时积极盘活公租房、保租房存量资产，加速合适前提项目储蓄培育取申报刊行根本设备范畴不动产投资信任基金（REITs）；组织实施上，将住房保障相关工做纳入绩效查核范畴，合理确定到2027年、2030年住房保障成长方针以及各类群体保障方针。深圳发布关于稳妥推进《室第项目规范》实施的通知，提出10月10日起报批建建高度超80米的室第项目，需要正在地盘供应和消防审查环节收罗同级消防救援部分看法，确保取深圳市消防救援能力相婚配。10月9日前已完陈规划审批的地盘整备(含好处统筹、安设房用地等)、城市更新、城中村、保障性住房等项目，以及已取得用地批复的返还用地、置换用地项目，可按照已审批通过的规划(或用地批复)以及我市规划相关尺度规范，推进地盘供应、规划许可、施工许可等后续实施工做。部队室第项目还有的，从其。成都印发《成都会城市规划办理手艺（2024）》的弥补，此中提出为打制亲近天然的栖身空间，满脚市平易近多样化栖身需求，阳台、飘窗以及各类形式的入户花圃、空中花圃、天台、退台、设备平台、空调板、构制板、布局板、抗震板、开敞式电梯前室、外廊、空腔、镂空、花池等衡宇从属空间的程度投影面积不大于该项目室第计容建建面积的30%。而此前的新规中则提出，每套室第飘窗、阳台以及非公共勾当空间（包含但不限于各类形式的入户花圃、空中花圃、天台、退台、设备平台、空调板、构制板、抗震板等）的程度投影面积不大于该套室第套型建建面积的20%。南京发布《关于提高住房公积金贷款额度的通知》，将单缴存人住房公积金贷款最高额度由50万元/人上调至80万元/人，家庭贷款最高额度仍连结100万元/户不变。无效期至2027年12月31日。合肥发布《关于推进房地产市场平稳健康成长的通知》，提出：优化地盘供应，成立动态房地产市场热力求机制，实施分板块差同化供应策略，合理把握地盘供应规模、节拍。完美规划办理相关政策。持续推进“好房子”扶植。稳步实施城市更新步履。积极推进片区分析开辟。优化住房公积金贷款政策，优化首套房认定尺度，优化组合贷款政策。优化车位发卖政策。推进室第小区物业办事高质量成长。开展“乐居合肥”住房消费勾当。规范房地产市场次序等办法。武汉印发《关于进一步推进我市房地产市场平稳健康成长政策办法的通知》，提出：提高住房公积金贷款额度。2025年10月1日至2026年6月30日，缴存人家庭采办新建商品住房申请住房公积金贷款时，正正在挂牌出售的一套住房不纳入贷款套数认定。加大刚性住房需求补助力度。2025年10月1日至2026年6月30日，对采办新建商办类衡宇的，按契税实缴额度赐与50%补帮优惠。正在确保留量商务楼宇原规划功能可实现，合适平安要求，连结从体不变、产证性质不变、从体布局不变的环境下，支撑成长合适区域成长需求的功能业态。优化老旧商务楼宇更新审批流程。小我正在我市采办新建贸易用房、办公用房、商住两用房的，凭不动产登记证可按照“一房一户”申请落户，合适前提的配头、后代随迁落户。各区可连系辖区内教育资本等现实环境，制定后代入学等办法。住房城乡扶植部召开全系统平安出产视频安排会议强调，各地要按照平安出产治标攻坚三年步履工做要求，对各项工做进行再落实、再摆设，加速推进全国城市燃气管道平安专项管理步履、城镇燃气平安专项整治，保质保量完成城市危旧房年度打算，做好衡宇市政工程施工平安管控，加强扶植工程消防设想审检验收办理，全力以赴保障城市运转平安，确保按时完成年度方针使命。要切实做好中秋国庆假期平安防备工做，紧盯沉点范畴、次要场合、环节部位，严密防控平安风险。国度开辟银行暗示，截至2025年8月末，“十四五”以来累计发放保障性住房贷款48亿元、城中村专项告贷9781亿元、“平急两用”公共根本设备扶植贷款407亿元。此中，保障性住房贷款支撑74个项目，扶植筹集保障性住房6。2万套；城中村专项告贷支撑816个项目，扶植筹集安设房176。9万套，惠及城中村居平易近94。2万户；“平急两用”公共根本设备扶植贷款支撑180个项目。